青龙满族自治县房地产交易所2015年度事业单位法人年度报告书

单 位 名 称

青龙满族自治县房地产交易所

法定代表人

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

青龙满族自治县房地产交易所

宗旨和

业务范围

办理全县房屋确权登记手续 房屋买卖交易手续 出具房屋抵押贷款评估报告

住    所

青龙镇祖山路

法定代表人

杨建春

开办资金

17（万元）

经费来源

非财政补助（经费自理）

举办单位

青龙满族自治县城乡规划建设局

资产

损益

情况

净资产合计（所有者权益合计）

年初数（万元）

年末数（万元）

14.9

15.7

网上名称

青龙满族自治县房地产交易所.公益

从业人数

9

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

情  况

严格执行条例和实施细则有关变更登记规定执行。

开

展

业

务

活

动

情

况

2015年我所在局领导的正确领导和交易所全体员工的共同努力下，紧紧围绕“求真务实、规范管理、强化服务、和谐发展”的工作思路，扎实工作充分履行职能，齐心协力完成各项工作任务，获得了良好的经济效益和社会效益，有力地推动了房地产市场的健康发展，基本上完成了全年的工作任务，现将全年的工作做一简要总结： 一、各项业务工作成绩突出。全年共办理各类房产交易手续616户，发放预售许可证6项。 二、落实年度计划，合理开展工作。我所在落实原有交易程序基础上更新了所有程序，全所同志在接待、处理好正常业务的情况下，抓紧一切时间学习，试炼程序，加班加点，周六、日不休息，克服自身的困难，认真落实新办公程序，以更高的标准，更熟练的操作，更人性化的服务投入到工作中。在办理二手房交易手续时，对单位窗口办事人员提出了更高更明确的要求，严格要求审查材料的真实性，现我所窗口配备了“居民二代身份证阅读器”及“高拍仪”等。不仅能准确快捷的区分证件的真伪，又提高了工作效率，在整个交易手续办理中实行谁办理谁负责的原则，明确每个交易环节的责任，使我们的工作人员在工作中提高审查能力，降低了交易纠纷，保障交易安全。 三、加强商品房预售管理，净化商品房市场。今年我所进一步加大力度规范商品房预（销）售市场，督促县政府出台了相关文件，使商品房市场管理有法可依，并顺利实施。商品房的工作主要以商品房预售网上备案及资金监管为主，为使商品房网上签约工作尽早实施，我所对开发企业程序管理员进行了培训，对企业上门指导，手把手的教，使之尽快掌握和使用 商品房网上备案程序。现我县商品房预售已全部实行了网签，针对近期网签量大，我所制定了具体的实施方案，加快了审核力度，明确了分工，严格审查、审核关口。 四、加强学习，提高素质。我所不断加强学习业务与政策法规学习，认真学习党的路线、方针、政策、国家的法律法规及房管工作的规定要求，不断提升自身的政策法规意识，政治理论素养，业务素能，强化组织能力和工作表达能力。 五、存在问题： 1.我县商品房市场因三年大变样以来的习惯造成市场相对混乱，市场行为不是十分规范。 2.业务流程与产权所交叉，给办事人员造成麻烦。 3.租赁业务因综治办不配合近几年来一直没有很好地抓起来。 六、抢抓时间，争取圆满完成任务，发动全体职工，集思广益，力争我所在各个领域取得 较好的成绩，以达到局领导及社会各届的满意。

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

无

绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情    况

无

接受捐赠

资助及使用 情 况

无